Noorderlicht Makelaars

Ervaren, enthousiast en toegankelijk makelaarsteam. Bel ons op 0512 543210

Overdrachtsbelasting ...

Donderdag 19 januari 2017

3 jaarstermijn Overdrachtsbelasting loopt af!

Als je in Nederland een bestaande woning koop dan betaal je 2 % overdrachtsbelasting over de koopsom van die woning (of 6 % op een bedrijfspand), hiermee vullen we de Schatkist.

Als je om wat voor deden dan ook de woning binnen 6 maanden (door) verkoopt aan een derde dan is er binnen die periode van 6 maanden alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over het geen de woning meer heeft opgebracht.

VB: Piet koopt op 2 januari woning X voor € 150.000,- k.k. hij betaald 2% overdrachtsbelasting = €3.000,-.
Op 7 april verkoopt Piet woning X aan Klaas voor € 160.000,- Klaas betaald 2% overdrachtsbelasting over € 10.000,- (het meerdere) = € 200,-

Meestal wordt de overdrachtsbelasting doorgeschoven naar de nieuwe eigenaar.
Klaas betaald dan gewoon 2% over de koopsom van € 160.000,- namelijk € 3.200,-
En Piet ontvangt zijn reeds betaalde € 3.000,- aan overdrachtsbelasting retour.

De termijn van 6 maanden naar 3 jaar!!!

Ben je ergens tussen 31 augustus 2012 en 1 januari 2015 eigenaar geworden van een woning en heb je of ga je binnen 36 maanden (3 jaar) de woning aan een ander overdragen dan kun je gebruik maken van een tijdelijke regeling waarop voordeel wordt genoten op Overdrachtsbelasting!

Je hebt dus nog tot op 31 december 2017 de tijd om gebruik te maken van deze uitzonderlijke regeling!

Heb je ergens begin 2014 een woning gekocht (of een bedrijfspand, 6%) en wil je toch liever verhuizen, kijk dan of je nog in aanmerking komt voor bovenstaande regeling! Meer weten?

Gewoon even bellen 0512-543210.

Deel dit artikel: