Omschrijving

Mooie, moderne en lichte, geschakeld vrijstaande stadsvilla met A+ label op een fantastische locatie aan het water in het zeer gewilde Fennepark. Je woont op een beschut plekje met de tuin op het zuidwesten, in de wijk en eenmaal binnen heb je vrij uitzicht op het water en heb je de weidsheid aan je voeten. Dit is de plek waar je thuis bent en heerlijk kan genieten van de natuur en de zon tot laat in de avond.

Het Fennepark is qua populatie een gemêleerd gezelschap waar je je ook als je van buiten Drachten komt snel thuis zult voelen. Het winkelcentrum de Noorderpoort is om de hoek, op loopafstand. Drachten heeft alles op het gebied van sport, cultuur en er is een uitgebreid winkelcentrum. De brede Basisschool is op fiets/loopafstand in de naastgelegen wijk. Voortgezet onderwijs is nabij en op elk niveau.

De sfeer inpandig is er één van licht en luchtigheid. De woonkamer is ruim, met natuurlijke materialen als hout op de vloer. De brede raampartij benadrukt het ruime uitzicht en de eindeloze luchtgezichten.

De indeling is als volgt:
Aan de entree zijde vind je een onderhoudsvrije binnentuin met een carport/overkapping.
Entree, ruime hal en toilet met fontein. Inpandige bijkeuken/berging met eigen entree en ruimte voor de fietsen.
Vanuit de hal een trapopgang. Fraaie U-vormige living met een open keuken. De keukenunit is in L-vorm en met inbouwapparatuur en met een natuursteen werkblad. De living is breed gesitueerd aan het water door de U vorm met daarin een apart eetkamerdeel en met een tuindeur naar het terras.

Op de verdieping een ruime overloop, een nette badkamer met een ligbad, tweede toilet en een douchecabine Er zijn twee slaapkamers waarvan de master bedroom een walk in closet bezit. Deze kamer is ook gemakkelijk te splitsen waardoor er 3 slaapkamers op de verdieping ontstaan.

Op de tweede verdieping vind je nog een vierde slaapkamer of thuiswerkplek/hobbykamer, en met een deur naar een groot terras van ca 21 m2. Hier kun je heel vrij en beschut zitten. De zon is er volop.

Het terras ligt aan het water. Hier kun je in de winter en het vroege voorjaar zelfs al buiten zitten. Het water geeft je rust en op avond zie je de de mooiste zonsondergangen en luchttaferelen.
Dit is de plek die je gezien en ervaren moet hebben.

Belangrijke details:
Energielabel A+
9 zonnepanelen, geplaatst in oktober 2021
CV ketel Intergas HR 2021
Het dakleer van de opbouw is in 2021 vervangen
Buitenom professioneel geschilderd in 2022
De boeidelen van de opbouw zijn van kunststof (3e woonlaag)
Parkeren op eigen erf onder de carport van ca 13 m2
Er is ruimte voor een aanbouw berging/garage

Het Fennepark:
Een super locatie in het zeer gewilde Fennepark. In een straat met alleen bestemmingsverkeer. Bovendien een kindvriendelijke omgeving. De kids zwemmen, spelen en varen er met plezier. Maar ook vissen en schaatsen in je eigen buurt! Er zijn wandel en fietspaden in de wijk. Echt Fennepark.

De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Leeuwarden, Heerenveen/ Zwolle is goed. Ook openbaar vervoer is goed geregeld. Er zijn goed verbindingen naar de periferie en de grote steden rondom.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Specificaties

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 449.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2000
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte199 m²
Woning Inhoud482 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA+
Alle kenmerken Minder kenmerken

Deel op social media

Plan bezichtiging
voor: Kalmoes 61

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy