Geschakelde woning

Compact wonen met karakter aan de Brink in Ruinen

Wonen op een karakteristieke plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Aan de Brink 43 in Ruinen wordt een voormalige boerderij getransformeerd tot een kleinschalig woonproject met vijf moderne woningen. Bouwnummer 6 is met circa 46 m² woonoppervlak de meest compacte woning van het plan en daarmee een ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen zonder veel onderhoud.

De woning combineert de sfeer van het karakteristieke erf met het comfort van nieuwbouw. Dankzij energielabel A+++, vloerverwarming en een complete keuken en badkamer woon je hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel.

Een verrassend compleet huis

Op de begane grond vind je een praktische hal met toilet, een lichte woonkamer en een keuken. Via de trap bereik je de verdieping, waar je beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche en wastafelmeubel.

De woning beschikt daarnaast over een eigen tuin van circa 35 m². Een fijne plek voor een terras, wat groen en natuurlijk om buiten te zitten op een mooie dag.

Comfortabel en energiezuinig

De woning wordt compleet opgeleverd met:

energielabel A+++
vloerverwarming
complete keuken
complete badkamer met douche en wastafelmeubel
afgewerkte wanden en plafonds in klasse B
een eigen tuin van circa 35 m²
2 parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de achterzijde van de boerderij

De woning wordt zonder afwerkvloer opgeleverd. Daardoor heb je alle vrijheid om de vloer geheel naar eigen smaak en woonstijl te kiezen.

De wanden en plafonds worden afgewerkt in klasse B. De naden en schroefgaten van de gipsplaten worden netjes afgesmeerd. Een uitgebreide afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar.

Wonen aan de Brink

De locatie is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier op een karakteristieke plek aan de Brink in Ruinen, in een kleinschalig project waar het bestaande karakter behouden blijft en wordt gecombineerd met modern wooncomfort.

Bouwnummer 6 is compact van formaat, maar compleet in wooncomfort. Een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning met een eigen buitenruimte op een karakteristieke plek in Ruinen.

De verwachte oplevering van de woningen is medio november 2027. De overdracht van alle appartementen vindt plaats bij Notariskantoor: Veen en Veste in Coevorden. (projectnotaris).


Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.