Levensloopbestendige hoekwoning

Ruim en levensloopbestendig wonen met volop mogelijkheden

Een ruime hoekwoning van circa 90 m² met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Bouwnummer 10 combineert levensloopbestendig wonen met de flexibiliteit van een volwaardige gezinswoning. En dat alles all-electric, met een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+++.

Aan de Brink 43 in Ruinen krijgt een karakteristieke boerderij een nieuwe toekomst. In de eerste fase worden vijf woningen gerealiseerd. Bouwnummer 10 is met circa 90 m² woonoppervlak de grootste woning van deze fase en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendigheid. (oldenburgervastgoed.nl)

Gelijkvloers wonen én volop ruimte boven

De grote kracht van deze woning is de veelzijdige indeling.

Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes een slaapkamer en een complete badkamer met douche en wastafelmeubel. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen wanneer dat gewenst is.

Maar de woning biedt meer.

Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee zijn er in totaal drie slaapkamers en twee badkamers.

Dat maakt deze woning bijzonder flexibel. Je kunt de bovenverdieping gebruiken voor kinderen, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte. Tegelijkertijd heb je de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen.

Een woning die dus niet alleen geschikt is voor vandaag, maar ook kan meegroeien met veranderende woonwensen.

Buitenruimte met berging

De woning beschikt over een eigen tuin van circa 56 m². Hier is ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging van circa 5 m². Ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag netjes wilt opbergen.

Bij de woning horen bovendien twee parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de achterzijde van de boerderij.

All-electric en A+++

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.

Bouwnummer 10 wordt all-electric uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. De woning krijgt energielabel A+++, waardoor je profiteert van een energiezuinige woning met een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat.

De woning wordt compleet opgeleverd met:

circa 90 m² woonoppervlak
3 slaapkamers
2 badkamers
slaapkamer en badkamer op de begane grond
circa 56 m² eigen tuin
vrijstaande houten berging van circa 5 m²
energielabel A+++
warmtepomp
all-electric installatie
vloerverwarming
complete keuken
complete badkamers
2 parkeerplaatsen

De woning wordt zonder afwerkvloer opgeleverd. Hierdoor bepaal je zelf welke vloer het beste past bij jouw interieur en woonstijl.

De wanden en plafonds worden afgewerkt in klasse B. De naden en schroefgaten van de gipsplaten worden netjes afgesmeerd. Een gedetailleerde afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar.

Een woning voor nu én later!

De verwachte oplevering van de woningen is medio november 2027. De overdracht van alle appartementen vindt plaats bij Notariskantoor: Veen en Veste in Coevorden. (projectnotaris).
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.