Tussenwoning

Aan de Brink 43 in Ruinen wordt een karakteristieke boerderij getransformeerd tot een kleinschalig woonproject. In de eerste fase worden vijf woningen gerealiseerd, waaronder drie tussenwoningen.

Praktisch ingedeeld
De woning beschikt over 70 m² woonoppervlak en heeft een praktische indeling, verdeeld over twee verdiepingen.
Op de begane grond bevinden zich de hal, toilet, de woonkamer en de keuken. Boven zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel.


Tuin:
Aan de achterzijde heeft iedere woning een eigen tuin variërend van circa 44 tot 49 m², gelegen op het westen. Daarmee heb je vooral in de middag en avond de mogelijkheid om van de zon te genieten. Achterin de tuin staat ook nog een vrijstaande houten berging van circa 5 m².

Per woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein aan de achterzijde van de boerderij.

Duurzaam en compleet
De woningen zijn all-electric en worden voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Met energielabel A+++ zijn ze zeer energiezuinig.

Bouwnummers 7, 8 en 9 worden opgeleverd met:
energielabel A+++
warmtepomp
vloerverwarming
circa 70 m² woonoppervlak
2 slaapkamers
complete keuken
badkamer met douche en wastafelmeubel
tuin van circa 44 tot 49 m² op het westen
vrijstaande houten berging van circa 5 m²
2 parkeerplaatsen

De woning wordt zonder afwerkvloer opgeleverd. Zo kun je zelf bepalen welke vloer het beste bij jouw smaak en interieur past.

De wanden en plafonds worden afgewerkt in klasse B. De naden en schroefgaten van de gipsplaten worden netjes afgesmeerd. Een gedetailleerde afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar.

Met de overzichtelijke oppervlakte, twee slaapkamers en een eigen tuin zijn deze woningen een goede keuze voor een starter die een eigen woning zoekt. Maar ook als je juist kleiner en onderhoudsvriendelijker wilt wonen, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Je woont hier op een karakteristieke locatie aan de Brink in Ruinen, met de voorzieningen van het dorp dichtbij en het comfort van een energiezuinige woning.

De verwachte oplevering van de woningen is medio november 2027. De overdracht van alle appartementen vindt plaats bij Notariskantoor: Veen en Veste in Coevorden. (projectnotaris).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.