Stelpswyk 1 DRACHTEN

In de geliefde woonwijk De Wiken, op korte afstand van het centrum van Drachten, staat deze verzorgde hoekwoning met garage, stenen berging en een zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is gelegen op een perceel van 181 m² eigen grond en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Hierdoor is het een comfortabele en instapklare gezinswoning.

Indeling.
Via het voorportaal betreed je de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. De palletkachel in de woonkamer zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een gezellige en huiselijke sfeer.
De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, combi-oven en een AEG kookplaat.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de stijlvolle badkamer, welke eveneens in 2020 is vernieuwd.
De tweede verdieping heeft een ruime zolderberging met opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte.

Buitenruimte.
De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt daarnaast toegang tot de garage, wat zorgt voor extra bergruimte of een praktische parkeerplek.

Duurzaamheid en verbeteringen.
De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2020, is de cv-ketel vernieuwd in 2018 en is er een waterontharder geïnstalleerd in 2020. Ook het schilderwerk en een groot deel van de meterkast en bedrading zijn in 2020 vernieuwd. De woning is daarnaast volledig voorzien van dubbele beglazing.

Op het gebied van isolatie zijn er verschillende maatregelen getroffen, waaronder kruipruimte-isolatie met korrels (2020), dakisolatie met Rockwool en PIR-platen op zolder en isolatie van de bijkeukenmuur met wol en koude dakisolatie (2011).

Omgeving.

De wijk De Wiken is een geliefde woonomgeving ten zuiden van het centrum van Drachten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar.

Kortom: een goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met garage, zonnige tuin en diverse recente verbeteringen, gelegen op een fijne locatie in Drachten.

Bijzonderheden:

Hoekwoning met garage
Bouwjaar 1966
Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++)
Moderne keuken (2020) met Quooker, combi-oven en AEG kookplaat
12 zonnepanelen (2020)
Waterontharder (2020)
Badkamer vernieuwd in 2020
Meterkast vernieuwd (2020)
CV-ketel uit 2018 (eigendom)
Palletkachel
Zonnige tuin op het zuiden met achterom
Perceel van 181 m² eigen grond

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.