Hooglandswyk 119 DRACHTEN

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige én verrassend ruime hoekwoning met een grote garage? Dan is Hooglandswyk 119 precies wat je zoekt! Deze fraaie eengezinswoning is gebouwd in 1972 en in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Sinds 2022 zijn onder andere de keuken vernieuwd, is er een brede kunststof dakkapel geplaatst en is de meterkast geheel aangepakt. Daarnaast is de woning uitgerust met 20 zonnepanelen. Ook zijn er airco’s in zowel de woonkamer als de slaapkamer. Kortom: een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal/entree met ruimte voor de garderobe, de vernieuwde meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal loop je direct de moderne keuken binnen, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigentijdse strakke afwerking.
Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de zithoek uitkijkt op het rustige straatje aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met mooi zicht op de tuin. In de woonkamer is een airco aanwezig (2022), die zowel kan koelen als verwarmen – ideaal voor comfort in elk seizoen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim genoeg zijn voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden veel flexibiliteit in gebruik. De badkamer (2018) is ruim en modern, uitgevoerd met een inloopdouche, hoekbad, en een toilet. In deze ruimte is tevens een plek voor het witgoed op werkhoogte gerealiseerd.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij de brede kunststof dakkapel van 4,75 meter is hier een volwaardige extra leefruimte ontstaan met veel daglicht en stahoogte. De basis is al goed — de afwerking van deze verdieping verdient nog wat aandacht, waardoor je het helemaal naar eigen wens kunt afwerken. Deze ruimte is ideaal als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Tuin & garage
De tuin van deze woning is fraai aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige zithoek onder de overkapping. Ook is er een sfeervolle vijver aanwezig, die de tuin een natuurlijke uitstraling geeft. Langs de zijkant van de woning loopt over de volle lengte een tweede overkapping, die dienst doet als bergruimte voor tuinmeubilair, fietsen en de containers. Hierdoor blijft de tuin netjes en overzichtelijk, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt.
Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen garage van maar liefst 24 m². Perfect voor de hobbyist, voor het stallen van fietsen of motoren, of als ruime opslag.

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.

Pluspunten op een rij
• Gemoderniseerde hoekwoning
• 20 zonnepanelen (2022) met optimizers
• Vernieuwde meterkast (2022)
• Airco in woonkamer en slaapkamer (2022)
• Kunststof dakkapel van 4,75 m breed (2022)
• Moderne keuken (2022)
• Badkamer (2018) met inloopdouche, toilet, hoekbad en plek voor witgoed
• Fraai aangelegde tuin met zithoek onder overkapping, vijver en extra zij-overkapping voor bergruimte
• Vrijstaande stenen garage (24 m²)
• Energielabel B

Is je interesse gewekt? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.