De Geeuw 15 DRACHTEN

Wat wil je nog meer. Hier stopt je zoektocht bij deze ideale gezinswoning voor de starter op de woningmarkt.
Het huis heeft veel extra zoals de uitgebouwde keuken en de later aangebouwde, geïsoleerde bijkeuken/werkkamer me openslaande tuindeuren naar het terras. Dus kom kijken naar alles wat deze woning voor jou in Petto heeft!

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, zwevend toilet met fontein. Trapopgang met bordes en een trapkast. Ruime woonkamer met laminaat op de vloer en een glazen deur naar de hal. De keuken is open en is verlengd naar achter. De keukenunit is hedendaags en met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend is de bijkeuken/werkruimte/speelkamer. Deze ruimte is geïsoleerd, aangebouwd in 2021 en hier is ook de ruimte voor het witgoed. Het is ook de ideale werkplek voor de thuiswerker.
De pui hier is van kunststof en met openslaande tuindeuren naar het terras.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met rondom drie slaapkamers en de badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Naar de tweede verdieping is een vaste trap. Daar vind je een overloop en een vierde slaapkamer met een grote dakkapel met kunststof kozijnen. De stahoogte is ca. 2 meter. Overal vind je dezelfde mooie laminaatvloeren weer terug. Er is voldoende bergruimte.

De tuinen zijn zeer verzorgd. Achter is een besloten onderhoudsarme tuin en er is een achterom.
Vrijstaand op de kavel is een houten tuinhuis met een overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden.

Bijzonder? Ja, en heel veel extra's:
Buitenom geverfd in 2024 door de schilder.
Uitbouw bijkeuken 2021 met kunststof deur, goed geïsoleerd en HR ++ glas.
Schuur met overkapping 2022.
Vaste trap naar 2e verdieping en 4e slaapkamer. Kunststof Dakkapel laten plaatsten in 2021.
Moderne keuken uit 2015 met inbouwapparatuur.
Badkamer met 2e toilet.
Laminaat vloeren op elke woonlaag.
Onderhoudsarme tuinen, met achterom.
Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving.

Duurzaamheid:
Energielabel B
Dakisolatie en overal dubbel glas en deels HR ++ glas
Drowa isolatiekorrels onder de vloer

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei)

De wijk De Swetten ligt aan de Noordkant van Drachten en is een zeer gewaardeerde woonomgeving.
Op korte afstand van het stadshart en op loopafstand van het winkelcentrum de Noorderpoort , met supermarkten, de bakker, de slager, de bloemist etc. De basisscholen zijn dichtbij en ook voortgezet onderwijs is er volop in de stad.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX