Veenscheiding 23 DRACHTEN

Aan een rustige straat in de wijk De Venen staat deze hoekwoning met aangebouwde woonkeuken en een carport en de mogelijkheid van parkeren op eigen erf. De woning staat op een perceel van 270 m² en beschikt over een diepe en zonnige achtertuin met achterom.

Door de aangebouwde woonkeuken is er een praktische en ruime indeling ontstaan. De keuken en het sanitair zijn netjes maar eenvoudig uitgevoerd. Hierdoor betreft het een woning met potentie om naar eigen woonwensen te moderniseren. Met een energielabel A zijn er wat betreft verduurzaming al mooie stappen gemaakt.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met plavuizen op de vloer. Zwevend toilet met fontein. Trapopgang met kelderkast. L vormige woonkamer met parket op de vloer. De vloeren en wanden zijn met fraai stucwerk. De keuken is gesloten, is met schuifpui naar het terras met overkapping waar je in de zomer heerlijk beschut en in de schaduw kunt zitten.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn vier slaapkamers rondom de overloop en er is een badkamer met een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, het geheel in keurig witte betegeling. De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. Hier is veel bergruimte en hier is ruimte voor de CV ketel.

De carport is aan de zijkant van het huis. De oprit is ruim. De achtertuin is behoorlijk onderhoudsvrij en is met veel bestrating en een vijverpartij. Ook is er nog een houten tuinberging voor het tuingereedschap en tuinmeubilair.

Belangrijke details:
Energielabel B
Deels kunststof kozijnen met HR ++ glas van 2020 en 2024
Muren en vloeren zijn nageïsoleerd
15 zonnepanelen 2016

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De wijk ligt op enige afstand van het stadshart van Drachten en is een gewaardeerde woonomgeving. Alle voorzieningen liggen aan je voeten. Ook het winkelcentrum de Wiken ligt op loopafstand.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Nieuwsgierig geworden?
Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.