van Harinxmaplein 104 LEEUWARDEN

De Van Harinxmaflat is al tientallen jaren een vertrouwd gezicht aan de zuidzijde van de stad. Gelegen op een aantrekkelijke locatie direct aan het Van Harinxmakanaal is dit complex populair bij jong en oud. Wij mogen hier een prettig ingedeeld 3-kamer-hoekappartement aanbieden, gelegen op de derde woonlaag.

Dit appartement is inclusief keuken, toilet en badkamer zeer recent compleet gerenoveerd en daardoor volledig instap klaar.

De derde verdieping biedt hier de ideale verhouding: u geniet van een ruim en vrij uitzicht over het water, terwijl u toch dicht genoeg bij het straatniveau woont om het voorbijvarende scheepvaartverkeer van dichtbij te beleven.

Indeling van de woning
Begane grond:
Overdekte centrale entree met automatische schuifdeuren, (video)intercom en brievenbussen. Toegang tot de liften en de eigen afsluitbare (fietsen)berging in het onderhuis. Rondom het gebouw bevindt zich voldoende gratis parkeergelegenheid.

Appartement (3e woonlaag):
Via de voordeur stap je binnen in de hal. De centrale gang verbindt vervolgens alle vertrekken van de woning op een prettige manier met elkaar:

Keuken & extra kastruimte: Direct aan de voorzijde bevindt zich de half open keukenruimte. Heel praktisch is de ruime, aangrenzende berging, ideaal voor de voorraad of als extra opbergruimte.

Slaapkamer 1: Aan de galerijzijde ligt een royale eerste slaapkamer.

Sanitair: Centraal in het appartement bevindt zich de separate toiletruimte met daarnaast een badkamer voorzien van een moderne regendouche en wastafel.

Slaapkamer 2: Aan de rustige achterzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op.

Woonkamer & Balkon: De woonkamer is dankzij de hoekligging met extra zijraam verrassend licht en biedt een prachtig uitzicht over het water. Sluitstuk is het zonnige balkon, perfect om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de voorbijvarende schepen.

Bijzonderheden:
Volledig gerenoveerd met nieuwe keuken, toilet en badkamer.
Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel lichtinval en vrij zicht over water en groen.
Het complex beschikt over een liftinstallatie.
Berging aanwezig.
Actieve en professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage van 62,84 euro.

Binnen enkele minuten rijdt u op de A32/N31 richting Heerenveen, Drachten en Harlingen/Amsterdam. Daarnaast fiets je gemakkelijk naar het historische stadscentrum van Leeuwarden.

Nieuwsgierig geworden? Kom kijken en neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/.
Wil je eerst een preview van dit appartement? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staan naast gewone en 360º-foto's ook video's.

Tot slot
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid in de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen we je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.