Stal 20 DRACHTEN

Nu in ons aanbod deze ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin.

De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ triple glas in combinatie met een WTW-installatie (warmteterugwinning). Hierdoor is de woning bijzonder energiezuinig (energielabel A+) en geniet je het hele jaar door van een aangenaam en gezond binnenklimaat. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, lichte en ruime woonkamer van circa 25 m² en een moderne keuken (2018). Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en toegang tot de garage en tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt tevens over comfortabele vloerverwarming.

Tweede verdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met zeer ruime overloop nu in gebruik als logeerkamer aansluitend is een 4e slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde (2021) is hier extra ruimte en licht gecreëerd.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy. In 2021 is hier een prachtige overkapping gerealiseerd: een heerlijke plek om ’s avonds beschut te genieten van het buitenleven. Direct achter de tuin ligt openbaar groen met een speeltuin.

Bijzonderheden:

Volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ triple glas
Energiezuinig door WTW-installatie en zonnepanelen
Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
Moderne keuken (2018) en badkamer (2020)
Dakkapel achterzijde (2021)
Overkapping in de tuin (2021)
Hardhouten kozijnen, geschilderd in 2025
4 slaapkamers
Garage en parkeren op eigen terrein
Perceel van 286 m²

Kortom: een comfortabele, instapklare en zeer energiezuinige woning op een fijne locatie in Drachten.

Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.