Folgeren 20 DRACHTEN

Vrijstaand woonhuis met bijkeuken en aangebouwde garage, gelegen aan de rand van de wijk Vrijburgh, aan de Folgeren. Een pand met twee slaapkamers beneden wat het geschikt maakt voor zowel de starter op de woningmarkt als wel de senior die graag gelijkvloers wil wonen. Het heeft verrassend veel mogelijkheden, ook voor werken aan huis.

De woning vraagt om modernisering en verduurzaming,, maar het biedt daarmee de perfecte basis om het geheel naar eigen smaak en woonwens te moderniseren. Het is een sober maar keurig onderhouden geheel.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree via de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De separate keuken is aan de achterzijde gelegen en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit hier zijn de badkamer en de garage bereikbaar. Er zijn twee slaapkamers beneden waarvan de ene bereikbaar is vanuit de hal en de andere via de woonkamer.

Eerste verdieping:
Vanuit de bijkeuken is de trapopgang naar de verdieping met daar een ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er een extra bergruimte/opslagruimte aanwezig.

De royale garage met elektrische garagedeur biedt ruimte voor de auto, hobby, opslag of een werkruimte aan huis.
Vanuit de garage bereikt u eenvoudig de beschutte achtertuin.

Locatie:
De omgeving Folgeren is een geliefde en groene woonomgeving met onder andere een actieve buurtvereniging. Het huis staat op korte afstand van veel voorzieningen naar het centrum van de stad met alles op het gebied van scholen, kinderopvang, supermarkten en een huisarts. Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, met een goede verbinding naar de A7 richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen.

In de koopovereenkomst zullen zowel een ouderdomsclausule als een niet bewoningsclausule worden opgenomen omdat er door erven wordt verkocht.

Belangstelling in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.