Lytsedyk 45 BITGUMMOLE

Welkom aan de Lytsedyk 45 in Bitgummole!

Op zoek naar ruimte? Met zes slaapkamers, volop mogelijkheden en een prachtig vrij uitzicht zit je hier helemaal goed!

Je kijkt zowel aan de voor- als achterzijde uit over de landerijen. Via de ruime hal lopen we de woonkamer binnen. De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en biedt een ontspannen sfeer met een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer lopen we via de poort door naar de royale leefkeuken, waar een prachtig kookeiland staat met een grote kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en inbouwoven. Rondom het eiland is bovendien volop opbergruimte aanwezig. Aan de eettafel geniet je met de schuifpui open van de goed onderhouden tuin en natuurlijk opnieuw van het vrije uitzicht. In de leefkeuken bevindt zich ook een airco die zowel kan koelen als verwarmen.

Vanuit de keuken stappen we de eerste slaapkamer binnen. Deze kamer beschikt over veel inbouwkasten en een eigen moderne badkamer, waardoor ook levensloopbestendig wonen hier tot de mogelijkheden behoort.

Terug in de keuken lopen we via de wasruimte naar de volledig geïsoleerde garage. Naast extra ruimte voor fietsen en opslag is hier ook een sportkamer of extra slaapkamer gerealiseerd. Via de trap bereiken we de bovenliggende ruimte, waar zich een klusruimte en de derde slaapkamer bevinden.

We lopen terug de woning in via de leefkeuken en woonkamer naar de entree. Hier nemen we de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en toilet en de technische ruimte waar de cv-ketel uit 2021 hangt.

Dan gaan we naar buiten! De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst drie auto's en ook een camper kan hier op eigen terrein staan. Via de zijkant van de woning lopen we de in 2021 compleet gerenoveerde achtertuin in. Hier vind je een extra tuinberging voor je tuinspullen en meerdere fijne zitplekjes. Zo kun je op ieder moment van de dag genieten van de zon, met opnieuw dat prachtige uitzicht over de landerijen!

Bijzonderheden:
193 m2 woonoppervlak!
Energielabel A
25 zonnepanelen
Tuin gerenoveerd in 2022
Complete woning geschilderd in 2021
Tuinberging geplaatst in 2021
Cv-ketel uit 2021
Kunststof kozijnen (begane grond) uit 2021
Airco geplaatst in 2023
Garage geïsoleerd in 2021
Dakgoten vernieuwd in 2026

Ligging:
Bitgummole is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp. Je woont hier landelijk, maar met de voordelen van de stad Leeuwarden binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een dorpshuis aanwezig. Ook zijn er goede busverbindingen en ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Franeker en St.-Annaparochie.

Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning waar comfort, ruimte en landelijk wonen perfect samenkomen. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een royale leefkeuken, volop parkeergelegenheid en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden. Hier geniet je iedere dag van het buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn!

Nieuwsgierig geworden?
Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.