Kanaelwei Noard 20 NIJ BEETS

Vrijstaand wonen op een droom locatie met weids uitzicht, volop natuur en eindeloze mogelijkheden.

Wakker worden met een panoramisch uitzicht over de landerijen, genieten van fluitende vogels en ieder seizoen een ander kleurenpalet in je eigen tuin. Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en natuur op een werkelijk schitterende locatie.

De woning is ruim van opzet en beschikt over maar liefst 176 m² woonoppervlakte. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer, de keuken, twee slaapkamers en een royale badkamer. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de prachtige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Ook boven is er volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische zolderberging. Ideaal voor een gezin, gasten, hobby's of een fijne werkplek aan huis.

Het royale perceel is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. De tuin is in het verleden met veel zorg aangelegd en is de loop der jaren grotendeels overgenomen door de natuur. De rijke biodiversiteit maakt deze tuin tot iets bijzonders. Tussen de bloemen, planten, struiken en volwassen bomen is volop leven te vinden. Met aandacht en liefde kan hier weer een prachtige leeftuin worden gecreëerd die volledig aansluit bij jouw eigen wensen.

De woning dateert uit 1928 en biedt met zijn royale inhoud van circa 685 m³ en de grote hoeveelheid leefruimte volop mogelijkheden. Tegelijkertijd vraagt de woning op verschillende onderdelen om aandacht en modernisering. Juist daarin ligt de kans voor iemand die niet op zoek is naar een instapklare woning, maar vooral naar ruimte, vrijheid en een bijzondere plek om helemaal naar eigen smaak te maken.

Hoewel de woning op verschillende punten toe is aan modernisering, staat er een solide basis. In 2001 is rondom de oorspronkelijke woning een volledig nieuwe buitengevel opgetrokken en is ook de dakconstructie vernieuwd (originele bouwtekeningen aanwezig). Daarmee zijn belangrijke onderdelen van de woning al aangepakt en ligt er een goede basis om de woning verder naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Om geïnteresseerden vooraf een goed beeld te geven van de staat van de woning, is bovendien in opdracht van de verkopers een bouwkundig rapport opgesteld. Dit rapport is beschikbaar voor geïnteresseerden.

Dit is zo'n woning die je niet alleen beoordeelt op vierkante meters, maar vooral op het gevoel dat de plek je geeft. Een plek waar kinderen eindeloos buiten kunnen spelen, waar tuinliefhebbers hun hart ophalen en waar iedere dag begint met een uitzicht dat nooit verveelt.

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel ruimte, een prachtige ligging en volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Dan nodigen we je graag uit om de sfeer en mogelijkheden van deze bijzondere plek zelf te komen ervaren. Bel of mail voor een afspraak en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.