Kommisjewei 76 OPEINDE

Er zijn plekjes en woningen die maar zelden op zoek zijn naar een nieuwe bewoner. Dit huis is er zo één!
Nu in de verkoop dit karakteristieke woonhuis met twee vrijstaande garages, een werk/slaapkamer op de begane grond en een prachtige, diepe en zonnige achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van ca 1300 m². Midden in de dorpskern en toch ook vrij door de groene ruimte erachter.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobe. Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en een rookkanaal met een Pellet kachel. Op de vloer ligt parket en ook de hoge ramen en plafonds met de balken in het zicht vallen op. Door het vele licht van de ramen rondom is het een blij huis! Vanuit de woonkamer is een slaapkamer aangrenzend.
Achter vind je de grote open woonkeuken met een L-vormige keukenunit in tijdloos wit en met inbouwapparatuur.
Van hieruit heb je zicht op de tuin.

Vanuit de keuken gaan we naar de achter entree bijkeuken met daarin de trapopgang naar de verdieping. Vanuit deze ruimte is er een toilet met fontein, en ook de badkamer met ligbad en wastafelmeubel vind je hier. Hiernaast vind je aan de achterkant van het huis een tweede slaapkamer beneden. Ook is er nog een kelder.

Op de verdieping is een ruime overloop en zijn er twee slaapkamers en een waskamer. Daarmee zijn er in totaal vier slaapkamers. Er is voldoende bergruimte.

Erf en tuin:
De kavel is royaal met ca. 1300 m². Vrijstaand op de kavel vind je een tweetal garages met kap en betonvloer met daarvoor een ruime oprit. De kavel geeft je alle mogelijkheden qua inrichting en toegankelijkheid. De tuin is diep en zonnig en volop in het groen en daardoor heb je ook veel privacy.

Enkele details:
Bouwjaar 1910
De muren zij van binnenuit geïsoleerd (1988)
Pannendak met geglazuurde pannen van 2016
Kunststof dakgoten en muren met wit pleisterwerk
6 Zonnepanelen van 2023 420wp per paneel

Opeinde ligt zeer centraal in de provincie Friesland en het is daardoor de perfecte locatie om Friesland te verkennen. Steden als Drachten, Leeuwarden, Joure, Sneek en Dokkum liggen vlakbij. Ook de stad Groningen en Lauwersoog (vertrekpunt voor het eiland Schiermonnikoog) liggen om de hoek. Net als de natuurgebieden De Leijen en De Alde Feanen (Nationaal Park) liggen op steenworp afstand.

Dus, ervaar het buitengevoel, kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder on