Leppa 125 DRACHTEN

Unieke gezinswoning met zonnige tuin en dubbele entree – keurig onderhouden en boordevol mogelijkheden.
Welkom in deze charmante en verrassend ruime woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is een huis met potentie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, flexibiliteit én comfort.

Wat direct opvalt bij aankomst is de dubbele hoofdentree – een zeldzaam en praktisch voordeel. Of je nu een thuiswonend kind de ruimte wilt geven, een praktijk aan huis overweegt of simpelweg houdt van het idee van een aparte toegang: de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woning is eind jaren 70 gebouwd waarvan veel details van deze tijd bewaard zijn gebleven. Er is goed op de woning gepast, het is met zorg bewoond en keurig onderhouden. Alles is netjes en functioneel – een fijne basis om meteen te betrekken, met volop kansen om het verder naar eigen smaak aan te passen.

De lichte woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin, waar je de hele dag door kunt genieten van de zon. De tuin is mooi aangelegd en onderhouden en biedt veel privacy: een heerlijke plek om te ontspannen, spelen of samen buiten te eten. Dankzij de ligging op het zuiden zit je hier altijd goed.

Binnen vind je verder een moderne dichte keuken met inbouwapparatuur, ruime hal/entree met trapopgang naar verdieping, garage en 2e hal met trapopgang. Op de eerste verdieping boven het woonhuis zijn 3 slaapkamers van resp.10m², 13m², 11m²(met balkon/loggia) en een basic verzorgde badkamer. door naar de 2e verdieping komen we op een ruime overloop met daglicht. Hier is de 4e slaapkamer (ca. 15m²) met dakkapel.
Boven de garage is een slaapvertrek van 14m². Deze slaapkamer heeft een (doorgang) deur naar de slaapkamer boven het woonhuis.

Alles ademt eenvoud, maar ook rust en netheid – een huis waar met liefde in is gewoond.

Waarom dit huis de moeite waard is:
- Dubbele hoofdentree – ideaal voor kind aan huis of werkruimte
- keuken uit 2015 waarvan vaatwasser in 2025 vervangen, koelkast 2022 en oven 2023)
- 6 zonnepanelen van 390 wp (2015)
- Zonnige, achtertuin met veel privacy
- Niet hip en hedendaags maar netjes – direct bewoonbaar
- Ruim opgezet, geschikt voor grotere gezinnen
- Rustige straat, met alle voorzieningen om de hoek

Drachten: een centrale en veelzijdige woonplaats met een breed aanbod aan winkels, sport- en cultuurvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de snelwegen bent u snel in Groningen, Heerenveen of Leeuwarden, en zelfs Amsterdam is binnen een uur te bereiken.
Daarnaast biedt de omgeving prachtige natuur, zoals de Noardelijke Friese Wouden, het Friese merengebied bij Earnewâld en de bossen van Beetsterzwaag.
In de woonwijk: De Drait heeft een wijkwinkelcentrum, brede school, apotheek, huisarts, sporthal, en her en der in de woonwijk zijn speeltuintjes.

Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch is, maar ook voelt als een plek waar je je thuis kunt maken? Dan nodigen we je van harte uit om deze woning te komen bekijken. Je zult verrast zijn door de ruimte, de mogelijkheden en de fijne sfeer.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.