Lidlum 7 DRACHTEN

Wat een leuke starterswoning op de woningmarkt. Dit is je kans om betaalbaar in te stappen.

Het huis heeft een lichte woonkamer, een aangebouwde bijkeuken en vier slaapkamers. Bovendien is het geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren met HR++ glas. Alle voorzieningen zijn op loopafstand. Het winkelcentrum in de wijk de Wiken is om de hoek. In de straat is alleen bestemmingsverkeer en voor kinderen zijn er speelvoorzieningen dichtbij. Het is de ideale plek voor starters en jonge gezinnen.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, kelderkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met een grote schuifpui naar het terras en een rookkanaal met houtkachel. Open keuken met een eenvoudige keukenunit met enige inbouwapparatuur. Aangebouwde bijkeuken, deels geïsoleerd en verwarmd, met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar het terras.

Op de verdieping een overloop, drie slaapkamers, deels met een inbouwkast en een doucheruimte met wastafel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is een overloop, veel bergruimte en een vierde slaapkamer onder een dakkapel.

Vrijstaand op de kavel is er een houten berging. De tuin is ca 16 meter diep en met je groene vingers kun je hier wat moois van maken. De ligging is op het westen zodat je na je werk nog lang van de avondzon kunt genieten

Op het gebied van duurzaamheid is hier al een hele slag gemaakt. Wat dacht je hier van:
Een energielabel A
Dakisolatie met steenwol
Muurisolatie in de spouw
Kruipruimte isolatie
Kunststof kozijnen met HR++ glas 2016
Een kunststof dakkapel van 2012, ook met HR ++ glas
12 zonnepanelen 2014
De kozijnen bovendien deels met screens

Keuken en sanitair zijn eenvoudig maar dat is ook je kans om er naar eigen smaak iets moois van te maken.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
De Peppel is een rustige, kindvriendelijke wijk in het centrum van Drachten. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal dichtbij. Je woont hier dus heel centraal, maar wel in een rustige en groene omgeving.

Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De wijk de Wiken ligt vrij centraal in het stadshart van Drachten. Alle voorzieningen liggen aan je voeten.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Belangstelling voor deze woning? Vraag een bezichtiging aan via Funda of stuur ons een email. Wij nemen dan contact met u op.

Dus laat ons weten wanneer je komt en we plannen een afspraak voor je in. Je bent van harte welkom!
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ En neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat een mooie video voor een eerste indruk.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.