Hoptunen 12 DE WILGEN

Op een fantastische locatie, verscholen in het groen in landelijk buitengebied ligt deze bijzonder unieke villa met fraai aangelegde tuinen rondom en een vrijstaande garage, berging en tuinhuis. Het geheel is gelegen op een ruime kavel grond aan de Hoptunen aan de rand van Drachten, in een zeer gewilde woonomgeving.

Wees welkom om deze locatie samen met ons te ontdekken en de sfeer te proeven op deze unieke plek. Ervaar de rust, de privacy maar ook de vele lichtinval en het fraaie uitzicht op de tuinen rondom en het weidse landschap. Buiten gaat de omgeving over in landelijk buitengebied en ligt het nationaal park "De Alde Feanen" aan je voeten.

De villa is gebouwd in 1995 onder architectuur van de bekende Drachtster architect Auke de Vries. Als je aankomt rijden valt het ontwerp meteen op. Het is een huis dat je echt gezien moet hebben. Het zal je in alle opzichten verrassen als het gaat over het ontwerp, de ruimte en het vele licht, de tuinen en de inbedding in het landschap. In 1999 is het pand verbouwd en vergroot en zijn er extra slaapkamers gerealiseerd, die ook als separaat gastenverblijf bruikbaar zijn.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal en garderobe, gastentoilet met fontein. Vanuit de hal fraaie zichtlijn door het hele pand. Vanuit deze hal gaan we eerst naar de living. Hier vallen de hoge plafonds op en het vele glas met zicht op de tuinen. Centraal in deze ruimte is een houtkachel met rookkanaal. Grenzend aan de living is een aparte TV kamer met een deur naar de tuin. De master bedroom is er één van formaat. Deze slaapkamer heeft een deur naar de tuin en gaat over in een ruime badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet. Ook is er een inloop garderobe.

Naast de living is een werkkamer/kantoor als een ruime thuiswerkplek welke ook een slaapkamer zou kunnen zijn. Ook hier zijn openslaande tuindeuren. De keuken is een gezellige woonkeuken met daarin een luxe keukenunit met alle wenselijke inbouwapparatuur. De bijkeuken is aangrenzend, met aansluitingen voor het witgoed en deur naar terras.
Een extra berging is buitenom bereikbaar.

Terug naar de centrale hal komen we via een tussendeur in de hal van de aanbouw. Hier zijn nog twee ruime slaapkamers en is er een gastenbadkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dit geheel is ook af te sluiten als een apart gastenverblijf en ook kangoeroewonen zou hier heel goed kunnen.

Vrijstaand op het erf staat een ruime schuur gebouwd rond 2016. Hierin zit een ruime garage met openslaande deuren en een berging, met betonvloer en voorzien van elektriciteit. In de fraai aangelegde tuinen rondom staat nog een prachtig tuinhuis, gelegen aan een vijver, een heerlijk zomerverblijf.

Belangrijke details:
Ontwerp van architect Auke de Vries.
Bouwjaren 1995, 1999 en 2016
Ruime kavel in het groen van 2445 m2
4 slaapkamers
Gastenverblijf of kangoeroewonen
Luxe keuken van 2019
Energielabel B Volledig geïsoleerd
16 zonnepanelen
Badkamers met vloerverwarming elektrisch
Gang, keuken en hal eveneens vloerverwarming

De Wilgen/Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De Wilgen is van oorsprong een klein dorp wat in de loop van jaren tegen Drachten is aangegroeid.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulissen landschap van de Noardelijke Friese Wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij evenals de 18-holes Golfbaan aldaar.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.