Houtlaan 61 5 DRACHTEN

Strak vormgegeven hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Gelegen op een ruime kavel grond in het centrum van de stad, met alle voorzieningen op loopafstand. Het betreft degelijke bouw van rond 1996. Het wonen is tuingericht en met een grote schuifpui naar het terras. Parkeren kan op eigen oprit en op een achter gelegen mandelig parkeerterrein met ontsluiting naar de Lijsterstraat.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe. Trapopgang, toilet met fontein. L-vormige woonkamer met een open keuken met een L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur. Hier vind je vanuit de keuken zicht naar de straat en licht op je werk. Op de vloer liggen plavuizen. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote schuifpui naar de tuin en terras. Door de L-vorm in de zithoek is er extra ruimte voor een werkhoek of een extra kastenwand. Aangrenzend is de deur naar de bijkeuken. Hier is een ingebouwde kastenwand en zijn de aansluitingen voor het witgoed.

Verdieping:
Op de eerste verdieping is een ruime overloop en er zijn drie slaapkamers rondom. Er is een inloopkast met daarin ook de ruimte voor een CV ketel de badkamer is comfortabel, met een tweede toilet, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

De ruime garage is binnendoor en buitenom bereikbaar, met elektrisch bedienbare roldeur. De oprit is ruim en er is daarnaast voldoende parkeerruimte in de straat en op het achtergelegen mandelig plein. De tuin is met een achterom en geeft je alle privacy. Ook de zon laat zich hier goed zien.

Bijzondere details:
Bouwjaar 1996
Hardhouten kozijnen en dubbel glas
Volledig geïsoleerd Energielabel B
Ruime kavel van 303 m2
Garage aangebouwd met roldeur en loopdeur
Parkeren op eigen oprit of achter het erf op een mandelig perceel
Hartje stad. Alles aan je voeten!

Let op: Deze woning wordt door erven verkocht en daarom wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet bewoningsclausule toegevoegd. Een lijst van roerende zaken en een vragenlijst zijn om die reden ook niet beschikbaar.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) De straat is in het stadshart van Drachten en is een gewaardeerde woonomgeving. Alle voorzieningen liggen aan je voeten.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij.

Nieuwsgierig geworden?
Kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.