Omschrijving

Op een mooie en ruimtelijke plek in de gewilde wijk Himsterhout, aan de buitenrand van Drachten, ligt deze zeer verzorgde en sfeervolle 2/1-kapwoning. De woning heeft een verlengde en verbrede bijkeuken en een kantoor/garage beneden (ideaal voor werken aan huis of een thuiswerkplek).
Aan alles is te zien dat er met plezier en met liefde in deze woning is gewoond. Het is ook met recht een ideale woonomgeving voor een gezin!

Wat zo fijn is aan deze woning, is dat er al heel veel praktische keuzes zijn gemaakt.
Zo is er een ruime bijkeuken met grote inbouwkast en met 2 x toegang tot de tuin. Om je tuin meer te verbinden met wonen zijn er tuindeuren geplaatst in de achtergevel. Even buiten uit de zon zitten of schuilen voor de regen? Die heerlijke loungehoek in de tuin is al voor u gemaakt. En ook aan de kleine praktische details is gedacht: er is een buitenkraan met put, ideaal om de planten buiten water te geven of je fiets af te spuiten na een sportieve rit in de (woon)omgeving. Grasmaaien of de haag snoeien? Geen probleem, er is een wandcontactdoos buiten.

Tijd om naar binnen te gaan, de indeling is als volgt:
Overdekte entree, hal, toilet en garderobe. Royale woonkamer in L-vorm met laminaatvloer en extra ruimte in de erker. De meeste wanden zijn gestuukt en hier en daar is gebruik gemaakt van een kleurrijk behang. De gezellige houtkachel maakt de sfeervolle woonkamer compleet. Half open keuken met een keukenunit en diverse inbouwapparatuur. Houdt u van koken en bakken? Veel plezier met dit extra brede fornuis! Doordat de woning circa 5,70m breed is en 9,60 diep, is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. Er zijn openslaande deuren naar het terras. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken van ca. 14 m2 met kastenwand, werkblad met daaronder ruimte voor de wasmachine, extra diepvriezer en de droger. De bijkeuken heeft 2x een deur naar de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot werkkamer waarbij de kanteldeur is vervangen door een pui met vensters. Er is een scheidingswand geplaatst op ca. 5 meter. De diepte van de "garage" is ongeveer 7 meter. (zie plattegronden)

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers (ca. 13,5m², 14m² en 12m²), twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco. Er ligt laminaat op de vloeren en de wandafwerking is deels stuc en deels behang.
De badkamer is met een dubbele wastafel, duo ligbad, toilet en separate douchecabine. Door middel van een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer met dakraam en daarnaast veel bergruimte. Er is hier dan ook nog alle ruimte voor een vijfde slaapkamer.

De onderhoudsarme tuin met sierbestrating is op het zuiden gericht en heeft alle privacy. Er is een houten overkapping/loungehoek (2021), een beschutte plek voor de zomeravond en er is een achterom.
Op de brede oprit is ruimte voor twee auto’s en mogelijkheden voor een carport en/of extra berging.

Details:
Hedendaagse wand en vloerafwerking. Veel stucwerk en hier en daar een wand met kleurrijk behang.
Warme woonsfeer, hedendaags en tijdloos.
Royale bijkeuken.
Een groot huis met veel ruimte voor een gezin.
De voormalige garage is klaar voor gebruik als thuiswerkplek.
Buitenom zeer goed onderhouden.

Er zijn volop speelmogelijkheden in de wijk. De basisschool en en het winkelcentrum de Drait zijn vlakbij.

De woning is gelegen nabij wandel- en fietsroutes richting Beetsterzwaag.
Dichtbij uitvalswegen naar de A7 richting Groningen en Amsterdam.
Opstappunten ten behoeve van het openbaar vervoer zijn tot aan de wijk.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak. Dit gaat op volgorde van binnenkomst.
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aardappelland30

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op:
Welkom met max. 2 personen. Uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter. Als u zelf verkoudheidsklachten heeft dan blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen.
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Specificaties

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 389.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2000
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte314 m²
Woning Inhoud570 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA
Alle kenmerken Minder kenmerken

Deel op social media