Appelhof 5 DRACHTEN

In het plan zeer gewilde plan de 'Hof van Eden" en op loopafstand van het stadshart ligt dit vrijstaand woonhuis met twee erkers, een aangebouwde bijkeuken, garage en een extra houten schuur. Met maar liefst 5 slaapkamers en dus ook alle ruimte voor de thuiswerker. Het geheel ligt in een lommerrijke en kindvriendelijke woonomgeving met zicht op een speelplantsoen. Er is met veel liefde in gewoond. Dat zie je in elk detail.

Dit huis heeft zoveel ruimte en zoveel ook te bieden. Kijk met ons mee:

Begane grond:
Overdekt entree met ruime hal en garderobe, Modern en hedendaags toilet met inbouwreservoir en fontein, trapopgang.
L-vormige woonkamer met twee aangebouwde erkers waarmee extra leefruimte is gecreëerd, en waardoor je net even meer contact hebt met buiten. Er zijn openslaande tuindeuren die een directe verbinding maken naar tuin en terras. De keuken is modern (ca 2010) en in een L-vorm, in modern wit, met inbouwapparatuur: Vaatwasser, combimagnetron/oven, koelkast, inductie kookplaat. Op de vloer ligt massief eiken.

De bijkeuken is aangrenzend en ook geïsoleerd. Vandaaruit is de garage binnendoor bereikbaar. En als verrassend extra is er in 2004 nog een ruime hobbyschuur aangebouwd, waarvan wanden en dak zijn geïsoleerd. Ideaal voor de hobbyist of motorrijder. Garage en schuur hebben beide openslaande deuren.

Eerste verdieping:
Op de verdieping een overloop met drie slaapkamers rondom en een badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Tijdloos mooi! (ca. 2013).

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloop, vaste kast, een vierde en vijfde slaapkamer met elk een groot dakraam en waarvan één met een bergkast met daarin de CV ketel en de WTW unit. De andere kamer heeft een luik naar een kleine steekzolder. Op de vloeren van beide verdiepingen ligt keurig laminaat.

De tuin is rondom en besloten. Het huis in in jaren dertig stijl gebouwd. De tuin met de beukenhaag rondom en met de appelbomen in de hof passen daar helemaal bij en maken het plaatje compleet. De tuin is achter besloten en er is een ruime overkapping, voor de lange zomeravonden.

Enkele details:
Goed geïsoleerd. Energielabel A
Nieuwe CV ketel 2020.
Inpandig volledig geverfd in 2020.
Geïsoleerde bijkeuken.
5 slaapkamers.
Grote hobbyschuur extra, van ca 18 m2.
Appels eten uit eigen boomgaard!
Ingebouwde natte Sauna ter overname!

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak.

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen en iedereen is welkom!
Maar let op: U bent welkom met 2 personen. Uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft dan blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen. We zien u graag!