De Meer 15 DRACHTEN

Welkom bij deze ruime tweekapper aan De Meer 15 in Drachten!
Deze woning is ideaal voor wonen en/of werken aan huis. Ook een groter (samengesteld) gezin kan hier prima vertoeven. De woning is al levensloopbestendig, met een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Qua verduurzaming en renovatie moet er nog wel het nodige gebeuren maar dit is tegelijk ook de perfecte kans om de woning naar eigen smaak aan te passen.

Los van het onderhoud, heeft de woning je heel veel te bieden. Leefruimte, daglicht, 5 slaapkamers 2 badkamers en een woonkamer met een lengte van ca. 14 meter.
De woonkamer heeft grote ramen aan de voorkant die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is de woning ca. 4 meter uitgebouwd. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan.
De keuken is op de oorspronkelijke plaats (door de aanbouw) in het midden van de leefruimte gesitueerd.

Op de begane grond bevinden zich naast de ruime woonkamer een slaapkamer en een badkamer. Dit maakt deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning of voor gasten die op bezoek komen.
Er is inpandig nog een bijkeuken en een ruime berging/garage.
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping is naast de 5e slaapkamer voldoende bergruimte.

De tuin:
Wat je op het eerste oog niet zou verwachten, bij zoveel aanbouw woonruimte, blijft er verrassend veel tuin over.
De tuin is op het zuiden gelegen en heeft beschutte plekjes waar je heerlijk kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Een tuin die overigens voldoende privacy biedt.
Langs de aangebouwde garage is een breed pad achterom, naar de tuin. Er is parkeerruimte op eigen terrein.

Ligging:
De bushalte en het winkelcentrum Noorderpoort zijn op nog geen 100 meter afstand. In de wijk de Folgeren is een brede school met kinderopvang en een peuterspeelzaal In de wijk de Swetten zijn 2 basisscholen. De woning ligt hier precies tussen in.
De ontsluiting naar de snelweg is op ca. 2 km ten noorden. U draait dan de N31 op richting Leeuwarden of u gaat richting Drachten- Oost en kunt hier de A7 opdraaien richting Heerenveen of Groningen. Rechtdoor richting Assen gaat de N31 over op de N381.

Kenmerken:
• 158 m2 woonoppervlak (ruime woning)
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Levensloop bestendig
• Bouwjaar 1978 (degelijke bouw, o.a. betonnen verdiepingsvloeren)
• Energielabel C
• Tuin op het zuiden
• Dakvlak geschikt voor zonnepanelen (deze liggen er nog niet)
• CV ketel van 2022 (Intergas HRE)
• Eigen brede oprit (handig voor elektrische auto)

Kortom, een prachtige kans om hier al je dromen te realiseren en voor lange tijd met plezier te wonen.
Wacht niet langer en vraag vandaag nog een bezichtiging aan!

Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Mail je belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak!