De Rival 48 DRACHTEN

In de wijk de Folgeren, in een zeer gewaardeerde woonomgeving aan de Rival staat deze twee onder één kapwoning met een aangebouwde en geïsoleerde garage en hobbyruimte. De plek is prachtig, in het lommer. Ideaal ook voor een gezin. De scholen zijn om de hoek en de speeltuin is aan de overkant. Bent u toe aan kleiner wonen maar een appartement ziet u niet zitten, dan is deze woning ook geschikt voor u want er is al een slaapkamer op de begane grond en er zijn voorbereidingen getroffen voor sanitaire voorzieningen.
Aan het huis moet nog wel wat gebeuren dus zoekt u een woning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze woning wellicht een leuke kans.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, trapopgang. De woonkamer is in een L-vorm met laminaat op de vloer. De keuken is open, met een L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur. Er zijn tuindeuren naar het terras.
Er is een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar de tuin.

Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Deze is erg breed en heeft een elektrisch bedienbare roldeur. De kap is hellend en hoog. In de garage is een toiletruimte (nog niet ingericht) en ruimte voor het plaatsen en inrichten van een badkamer (nog niet uitgevoerd). Er is een loopdeur naar de tuin en toegang tot slaapkamer of werkkamer. Deze aanbouw is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming en voldoende daglicht.

Op de verdieping zijn aan de basis 3 slaapkamers, momenteel in gebruik als 2. De badkamer is eenvoudig, met een douchehoek en een wastafel. Er is een vlizotrap naar de bergzolder met daglicht en stahoogte.

De woning is inpandig zeer sober en renovatie is gewenst. Ook de tuinen zijn aan een herinrichting toe.

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerde aanbouw, uitgevoerd in 2012. Modern vormgegeven.
Bouwjaar woning 1982, betonnen vloeren in spouw opgetrokken buitenmuren en ankerloos gebouwd met de buren onder de kap.

De basisscholen zijn op loopafstand. Het stadscentrum is binnen handbereik.
Drachten ligt centraal in het Noorden en is goed ontsloten naar de snelwegen Leeuwarden, Groningen en Heerenveen - Amsterdam. Het winkelcentrum De Noorderpoort is vlakbij.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/derival48
De overdracht zal zijn via de projectnotaris: Aangenaam notarissen te Drachten.

Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak. Dit gaat op volgorde van binnenkomst.

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen en iedereen is welkom!
Maar let op: U bent welkom met max. 2 personen. Uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter. Als u zelf verkoudheidsklachten heeft dan blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen. We zien u graag!