De Twee Gebroeders 38 DRACHTEN

Dit is een mooie plek voor een gezin, deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en garage. Gelegen in een besloten hofje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen in het groen en met een speeltuin aan de overkant.

Gelegen in de groene en gewilde woonwijk de Folgeren, op loopafstand van basisscholen en kinderopvang en op steenworp afstand van winkelcentrum De Noorderpoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
hal met garderobe, trapopgang en toilet, tuingerichte woonkamer met tuindeur naar het terras.
Centraal in de zithoek een gezellige houtkachel. Open keuken met een nette keukenunit in een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal kom je ook in de bijkeuken De garage is buitenom bereikbaar. Tuingericht en achter de garage bevindt zich nog een overkapping.

Eerste verdieping:
overloop met drie slaapkamers rondom van circa 11 m²; 9m² en 13m². De badkamer is ruim en heeft een inloopdouche, dubbele wastafel, een tweede toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:
bereikbaar middels een vaste trap. Hièr is een vierde slaapkamer met een dakraam. Ook is hier volop bergruimte.

Tuin
De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is circa 10 meter diep. Het is fraai aangelegd en met veel sierbestrating en een vijver. Achter op de tuin staat nog een overkapping, verscholen in het groen.

Details:
Goed onderhouden. Topgevels van kunststof.
Basisscholen en kinderopvang op loopafstand
Zo ook het winkelcentrum de Noorderpoort
CV-ketel Atag 2015
Fraai aangelegde tuin op het zuidwesten.
Woonoppervlakte circa 112 m²
Perceeloppervlakte 228 m²

Let op!
De verkoop is inclusief de resterende inboedel en zonder enige garantie van verkoper.
Dus in de staat zoals u het in de bezichtiging heeft gezien.
Deze woning passeert bij Yvon notariaat. (daarin heeft de koper geen keuze)

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het centrum ligt aan uw voeten.
Het winkelcentrum Noorderpoort met onder andere de Jumbo is op loopafstand.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.