De Zanding 32 DRACHTEN

Aan de Noordkant van Drachten en dicht bij alle voorzieningen ligt deze goed gerenoveerde starterswoning met een diepe en zonnige achtertuin, berging en overkapping met loungehoek. Gelegen in de wijk de Swetten is dit de ideale plek om je woonreis te beginnen. Mooie ligging tegenover een plantsoen en ook nog dicht bij het centrum en het winkelcentrum de Noorderpoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, ruime hal en garderobe met de trapopgang. Ruime ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, toilet. Woonkamer met voor een mooi zicht op het plantsoen. Op de vloeren ligt PVC. Half open keuken met een moderne keukenunit (2023) met alle wenselijke inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers waarvan 1 met een ingebouwde kastenwand. Er is veel licht door grote raampartijen.
Eén van de kamers heeft een deur naar een balkon/droogplat. De badkamer is met een inloopdouche en een wastafel. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:

Hier vind je een verrassende extra slaapkamer onder een recent geplaatste kunststof dakkapel. Stahoogte is hier ca 190 cm. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met PVC vloeren.

De tuin is diep, en is een verzorgd geheel met terras en groen. Achter op de tuin staat naast een stenen berging ook een grote overkapping waar je in de zomer nog lang buiten kunt zijn. De zon is er volop. Achter is er een ontsluiting met een achterpad zodat je met de fiets achterom kunt.

Details:
Geheel onderhoudsvrij!
Inpandig naar hedendaagse sfeer vernieuwd.
Twee ingebouwde kastenwanden.
Luxe keuken met inbouwapparatuur 2023.
Kunststof dakkapel 2023.
Diepe tuin met berging en overkapping.

9 zonnepanelen met micro omvormers 2023.
Kunststof kozijnen met HR++ glas 2014 en 2023.
Kruipruimte isolatie 2023 met isolatie korrels.
Energielabel A!
Verwarming met Remeha CV 2014 en een Pelletkachel.

Drachten, ontsluiting en omgeving:
Drachten ligt mooi centraal in het Noorden. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Heerenveen/Zwolle of naar Harlingen en Amsterdam via Leeuwarden is goed. (Amsterdam is binnen een uur bereikbaar)
Qua voorzieningen is er alles op het gebied van winkels, sport en cultuur (De Lawei) Het centrum ligt aan je voeten.
Het winkelcentrum Noorderpoort met onder andere de Jumbo supermarkt is op loopafstand.

Het landschap in de omgeving is fascinerend en divers: Het coulisse landschap van de Noardelijke Friese wouden, het veengebied aan de westkant, maar ook het Friese vaarwater bij Earnewâld. De bossen van Beetsterzwaag zijn dichtbij

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.