Omschrijving

We zijn in Opeinde in een autoluw straatje met alleen bestemmingsverkeer. Hier ligt aan het eind van het pad tegen de maisvelden dit vrijstaande woonhuis. De woning heeft door de uitbouw een mooie indeling en is daarmee geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen, thuis werken of werken/praktijk aan huis. De plek is een droomplek, met veel privacy en vrij zicht over de landerijen.

Kijkt u met ons mee?
Ruime en lichte entree, hal en garderobe. In de hal is verder de toegang tot toilet, meterkast, 2 bergkasten en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is in een L-vorm, is speels ingedeeld en heeft een royale zithoek van ca 20m² met ingebouwde kastenwand. Vanuit de woonkamer heeft u zicht in de straat en over het naastgelegen grasland/maisveld. De woonkamer aan de achterkant heeft een erker zodat u extra ruimte heeft voor de eethoek of voor een zitje. Vanuit de erker heeft u ook mooi zicht op het naast gelegen veld. Aan de achterkant zijn openslaande tuindeuren naar het terras.

De keuken is in open verbinding met het wonen. De keukenunit is met inbouwapparatuur en is qua stijl en kleur passend in het geheel. Via de keuken komen we in een gang die ons naar de voormalige garage brengt en de aanbouw.
Direct bij binnenkomst is een deur naar de berging. Hier is een loopdeur naar de oprit te realiseren. (praktijk of werken aan huis) Naast de berging is een ruimte van ca. 10m², welke ingericht zou kunnen worden als badkamer. (Voorzieningen zijn in aanleg al aanwezig) Helemaal achterin is de slaapkamer/werkkamer van ca. 16m² met tuindeuren naar terras. Het is de ideale aanbouw voor de senior om beneden te kunnen slapen.

De verdieping
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met een walk-in closet. Op de overloop geeft toegang tot een bergruimte en er is de badkamer met 2e toilet, douchhoek en wastafelmeubel. De badkamer is in zwart/witte kleurstelling.
In het plafond van de overloop is een vlizoluik naar de bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is op het noorden, maar diep genoeg om van de zon te kunnen genieten. Langs de kavel loopt een (schouw)sloot (met hekwerk) welke grenst aan het naastgelegen maisveld. Achter op de tuin staat een houten schuur met overkapping en een kleinere fietsenschuur. De tuin is voor het grootste deel bestraat. Er is een achterom.

Kenmerken:
Woning geschikt voor meerdere doelgroepen
Betonnen begane grondvloer, spouwmuren, houten kapconstructie.
Ligging aan de maisvelden

Energie-Isolatie:
Energielabel C
Dubbel glas, Deels gevelisolatie, Dakisolatie.

Het dorp:
Opeinde is een dorp gelegen tussen Nijega (3km) en Drachten (2km). Het dorp telt ca. 1725 inwoners. Er is een rijk verenigingsleven als het om sporten gaat. Er is een basisschool, peuter, kinderopvang, sporthal/wijkcentrum, Slagerij , café/snackbar, wok restaurant, 2 tankstations etc.
Het dorp ligt op ca. 1500 meter van de autoweg N31 richting Leeuwarden en Drachten.
Opeinde heeft een goede busverbinding. Voorzieningen als, basisonderwijs, snackbar, huisarts, Spar supermarkt, slagerij, bakker, tuincentrum, wok restaurant etc. vindt u in de 2 eerder genoemde plaatsen.
Wijkwinkelcentrum Noorderpoort in Drachten is op ca. 3,5km afstand. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. (Aldi, Jumbo, Slagerij, Bakkerij, Bakker Bart, Etos, Kruidvat, Mitra etc.)

Bereikbaarheid:
Het openbaar vervoer is prima in Opeinde en Drachten is als tweede kern van de provincie met alle voorzieningen
op enkele kilometers. Het ligt langs de N61, de afslag is op enkele km. Dat maakt Leeuwarden, Groningen, Heerenveen en de randstad snel en goed bereikbaar.

Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Mail je belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak!
Volledige omschrijving Minder omschrijving

Specificaties

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 365.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1978
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte426 m²
Woning Inhoud566 m³
Kamers6 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC
Alle kenmerken Minder kenmerken

Deel op social media