Groningerstraat 33 LEEUWARDEN

Leeuwarden, de stad van je dromen, of wellicht de stad waar je bent opgegroeid. Ben je toe aan je eigen plek of maak je een volgende stap in je "woon" carrière. Ben je wat ouder en wil je gelijkvloers wonen? Ook dan is dit appartement wellicht iets voor jou.
Wat een plek, in hartje stad, met alle voorzieningen aan je voeten. Dit fraaie hoek-appartement is onderdeel van Sprengerveste, een kleinschalig appartementencomplex, en op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Nieuwsgierig geworden? Lees verder, we leiden je graag rond:

Je komt binnen via een gesloten entree met een trappenhuis, brievenbus en intercom met video en een ruime lift.
Op deze laag is ook de eigen berging voor het plaatsten van uw fiets.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping met een galerij naar de eigen ingang. Er is een ruime hal met garderobe. In de hal passeer je het toilet met fontein, de badkamer met ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel. Er is een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed welke zowel via de hal als de keuken toegankelijk is. Eén slaapkamer grenst aan de hal, deze kamer grenst aan de galerijzijde en heeft een inbouwkastenwand. (Dit is de grootste slaapkamer aan de koele kant)

De keuken is half open met een keukenunit in een L-vorm, met inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een speelse indeling en is goed gepositioneerd door de 'hoek' in het gebouw. Eetkamer en zithoek liggen beide aan de straat met toegang tot het balkon en op de zon gericht. De 2e slaapkamer (of thuiswerkplek) heeft net als de woonkamer een eigen toegang tot het balkon.
Het uitzicht is prachtig, richting Groningerstraat en Bleeklaan. Op de eerste woonlaag heb je nog een mooi contact met beneden en de wereld om je heen.

Nog even de stad in? Door de unieke ligging loop je zo binnen enkele minuten naar stadspark de Prinsentuin, het centrum of naar de supermarkt in de buurt.

Enkele details:
Het appartement is onderdeel van een kleinschalige VVE.
De bijdrage is op dit moment € 175,-.
Parkeren kan in de straat met een vergunning voor bewoners.
Blauwe zone: Het tarief voor een parkeervergunning bedraagt € 23,50 per kalenderjaar.
Goed geïsoleerd en, met extra dik, geluidswerend glas.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wilt je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.