Het Blauwgras 28 DRACHTEN

Op zoek naar een vrijstaande woning met garage en klusruimte die u zelf nog naar uw eigen smaak kunt inrichten?
Dan is deze woning wellicht iets voor u.
De woning is gelegen in de wijk De Bouwen, op een hoek locatie.

De afgelopen 20 jaar is hier met veel liefde en plezier gewoond, nu is het tijd geworden voor een volgende stap.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1964 en is op een aantal onderdelen gemoderniseerd.
In 2001 is een erker uitgebouwd en is de kap op en over de garage en schuur vergroot. In 2015 zijn de spouwmuren geïsoleerd (parels) en is vloerisolatie aangebracht (chips) in de kruipruimte, onder de houten vloer.
De woning wordt verwarmd door radiatoren (cv-ketel).

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/ hal, trapopgang met daaronder de toegang tot de kelder, toilet, deur naar de bijkeuken en deur naar woonkamer.
De woonkamer heeft veel raampartijen en een erker, waardoor er veel daglicht in de woonkamer toetreed. De woonkamer heef strakke wandafwerking, een verzorgd geheel.
De keuken is gesloten met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin achter.
De bijkeuken is ruim en betegeld. Hier is een uitstortgoot en ruimte voor witgoed.

De verdieping:
Op de verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes betegeld, met douchehoek, wastafel, (handdoek)radiator en te openen raam.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon (op de erker) en een vaste kast.

Zolder/vliering:
De bergruimte op zolder (vlizo) is bereikbaar via de overloop.
CV ketel.

Onderhoud:
De kozijnen zijn aan schilderwerk toe. Hier en daar zijn kozijnen in mindere staat.
Op de verdieping is enkel glas.

Tuin:
De woning staat mooi centraal op de kavel, hierdoor is de tuin rondom en is er aan alle kanten afstand tot buren.
De tuin is mooi aangelegd en achter is voldoende privacy.
De garage en het achtergelegen klusruimte heeft een vergrootte en verlengde kap gekregen. Dit is afgesloten doormiddel van een poort. Hier is plek voor een caravan of camper of zoals nu in gebruik, een overdekte ruimte om te zitten. Doordat het open is, voelt de tuin nog steeds ruim.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak.

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen en iedereen is welkom!
Maar let op: U bent welkom met 2 personen. Uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft dan blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen. We zien u graag!