Hooglandswyk 57 DRACHTEN

Ben je op zoek naar je eerste eigen plek? Dan is deze fijne tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen met de voordzijde aan de Knobben, biedt deze energiezuinige woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start op de woningmarkt.

Kijk je met ons mee?
In de entree/hal vinden we de moderne groepenkast die dit jaar is uitgebreid omdat er zonnepanelen (7 stuks, 450wp) zijn geplaatst. Er is een nette toilet en fontein en een provisieruimte onder de trap.
De lichte woonkamer met grote ramen zorgt voor een fijne sfeer en een mooi uitzicht op de tuin. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling is de ruimte optimaal benut.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers waarvan in 1 van de slaapkamers de witgoed aansluitingen zitten. Er een basic badkamer met douche, wastafel.
Deze verdieping heeft kunststofkozijnen met HR++ glas uit 2009.

2e verdieping / zolder:
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, hier is de 5e slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is een deur naar het 2e deel van de zolder verdieping en vind bergruimte. Hier hangt ook de CV ketel.

Buiten:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom naar de (mandelige)steeg.
Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de energiezuinigheid. Denk aan goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen, wat zorgt voor lage maandlasten – wel zo prettig als starter!

Waarom jij deze woning moet zien:
- Energiezuinig en lage maandlasten; muurisolatie van 16 mei 2025, zonnepanelen van 2025 en kunststofkozijnen met HR++ glas op de verdieping!
- Woonkamer is voorzien van een fraaie pvc-vloer.
- De woning heeft vijf slaapkamers waarvan één momenteel met wasmachine-aansluiting.
- Zonnige achtertuin met berging met overkapping (Nordic veranda, 2021)
-142m² tuin (en een mandelig pad)
- Goed ontsloten, via de Knobben ben je zo Drachten uit, speeltuin om de hoek!

Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Drachten of op de uitvalswegen naar Leeuwarden en Groningen.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Mis deze kans niet! Plan een bezichtiging en ontdek de ruimte in deze prachtige woning zelf en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video.

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.