Kalmoes 27 DRACHTEN

Op een super mooie locatie in het Fennepark, grenzend aan water en in lommerrijke omgeving vindt u dit ruim en vrijstaand woonhuis met inpandige garage. Gelegen op een kavel van ca. 700 m2 eigen grond. De plek is ronduit een idylle, met fraai aangelegde tuinen en een terras aan het water. Er zijn o.a. twee slaapkamers en een badkamer beneden.
Levensloop bestendig maar ook geschikt voor een gezin met kinderen.

De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, trapopgang. Er zijn twee grote slaapkamers beneden. De badkamer is met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een ligbad. De living is in een L-vorm en heeft veel licht en vooral een fraai zicht op de tuin, groen en het water. Er is een grote schuifpui naar het terras. De keuken is half open en er is een moderne, L-vormige keukenunit (2011) met Miele inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De bijkeuken is de achter-entree naar de tuin en de doorloop naar de garage. Ook vindt u hier de aansluitingen voor het witgoed. De garage is met een elektrisch bedienbare roldeur.

Op de verdieping is een open ruimte met één ruime slaapkamer. Er zijn meerdere kamers mogelijk! Er is veel bergruimte. Op de verdieping is de technische ruimte.

De kavel is rondom, redelijk onderhoudsvrij, met zicht op water.

Energie:
Verwarming middels BRINK heteluchtverwarming.
Zonnepanelen op het dak 14 stuks, 2013.
HR CV-toestel Nefit TrendLine cw5, 2014 en Close-in boiler Daalderop, 2016.
Energielabel A! Index 1,03.

Het Fennepark is een zeer gewilde groene wijk welke is opgezet rond het jaar 2000.
Het winkelcentrum Noorderpoort is op loopafstand en het centrum is ca 10 minuten op de fiets.
De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen/Amsterdam is goed.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/kalmoes 27
We hebben een film gemaakt die een mooie indruk geeft en die u daar ook kunt vinden.

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op:
Welkom met max. 2 personen. Alleen uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter. Voor ieders veiligheid draagt u een mondkapje.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen.