Kommisjewei 70 NIJEGA

Als je iets bijzonder zoekt kijk dan eens hier! Dit vrijstaand woonhuis is anders dan anders en is om door een ringetje te halen.
Het wordt zo vaak gezegd van een huis, maar hier kun je echt zo in. En wat een bijzonder object!

Het geheel heeft een authentieke en warme uitstraling met aan de straat een karakteristieke gevel, naar achter met een houten bekleding en met een fraai pannendak met geglazuurde pannen. Bekijk de virtuele tour en daarna wil je nog maar één ding en dat is kijken! Inpandig is de vormgeving en de luxe strak en modern en heeft het geheel een hoog wooncomfort.

Kijk je met ons mee? De indeling is als volgt:
Entree, ruime hal en garderobe. Z-vormige woonkamer authentieke hoge ramen, met daardoor veel licht, ook van opzij.
Vanuit deze ruimte is er een deur naar een terras op het westen. Er is een rookkanaal met houtkachel. De trap naar boven brengt ons naar een Slaap/werk of juist een relaxruimte met daarin een sauna voor 4 personen met een douche.

Beneden weer door naar achter komen we nog de kelder tegen en het toilet met fontein. Aan veel licht is gedacht door de hoge ramen die doorlopen tot op de grond. Dat zien we ook terug in de grote woonkeuken. De vloer op de begane grond is met een donkere plavuis welke alle vertrekken vloeiend met elkaar verbindt.

De keuken is de "place to be". Hier kom je als gezin bij elkaar na een lange dag van werken. Is er alle ruimte om samen te koken of de dag te evalueren. de keukenunit herbergt alle wenselijke inbouwapparatuur en is uitgevoerd is glanzend wit. Naast een grote eethoek is hier zelfs nog ruimte voor een zithoek of bank.

Aan de tussengang die leidt naar de entree achter komen we de garderobe tegen, de trapopgang, de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de luxe badkamer met een tweepersoons douche, tweede toilet, wastafel en een ligbad.
Daarachter is een kantoorruimte welke je ook als slaapkamer beneden kunt gebruiken.

De inpandige schuur is buitenom bereikbaar, met een betonvloer, en met krachtstroom. Ter hoogte van de keuken is overigens nog een inpandige fietsenberging die ook groot genoeg is voor een Motor.
Ook is er nog een opslag voor hout en tuin attributen aan de westzijde van het pand.

Op de eerste verdieping van het voorhuis noemden we al de slaapkamer met de vierpersoons sauna.
Via de centrale hal in het midden van het huis kom je op en ruime overloop, met een doorloop (met ingebouwde kastenwand) naar de voorste slaapkamer. er is een toilet met wastafel separaat. Naar achteren toe hebben we de master bedroom, met een deur naar een groot dakterras op het zuiden van ca 18 m2 met veel privacy maar vooral met een fantastisch mooi uitzicht. Met een vaste trap gaan we naar nog een verdieping met daarin nog een slaapkamer.

Nog even tellen: kamer, woonkeuken, slaapkamer beneden, een kamer voor boven met sauna, 3 slaapkamers achter.
Bij elkaar 5 slaapkamers. Een heerlijke gezinswoning met mogelijkheden voor thuiswerken, of werken aan huis!

Wat opvalt en de details:
Inpandig modern en luxe.
Fraai stucwerk zoals je niet eerder zag!
Totaal gerenoveerd vanaf 2006.
Nieuw pannendak met geglazuurde pannen.
Afwerking met Red Cedar en Douglas.
Totaal geïsoleerd en met HR ++ beglazing.
Grotendeels vloerverwarming beneden.
Tuin op de zon. Veel privacy.

Ja, die tuin is aangelegd door de hovenier. gericht op het zuiden, met meerdere plekken waar je neer kunt strijken op terras en in de zon, en kunt genieten van het uitzicht achter. Opvallend is de mooie zwart/rode bestrating van oude waaltjes, die je weinig ziet. Ook de lange oprit ligt er vol mee.

Een huis met een verhaal:
Het huis is gebouwd rond 1920 met een achterliggende timmerwerkplaats. Er werd houten speelgoed gemaakt. Vanaf 1946 is het geheel in gebruik geweest als kerk, met de kerkzaal in het midden en de kosterswoning aan de straat. Vanaf 2006 is dit pand totaal gerenoveerd en getransformeerd naar een verrassend anders en ruim vrijstaand woonhuis met een aangebouwde schuur en vrij uitzicht aan de achterkant over de landerijen.

Nijega ligt fraai in het landschap en is een klein dorp in de Friese wouden, niet ver van Drachten en met een goede ontsluiting naar de snelweg, Drachten, Leeuwarden Amsterdam en Groningen. Er is openbaar vervoer door het dorp.

Interesse in dit pand? Neem je eigen NVM aankoop makelaar mee!
Beleef het met de virtuele tour op noorderlichtmakelaars.nl of op funda.
Bodemonderzoeksrapport beschikbaar!

Wacht niet te lang. Laat je kans niet liggen!
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/kommisjewei70

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op:
U bent welkom met max. 2 personen. Alleen uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter voor ieders veiligheid.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen.