Nertspad 8 ALMERE

Er zijn veel aanvragen voor een bezichtiging voor dit pand. Vanaf maandag 13 november 10.00 uur kunt u geen bezichtiging meer aanvragen.

There are many requests for a viewing for this property. From Monday November 13 at 10:00 am you can no longer request a viewing.

English text below!

Op een mooie plek in de de Faunabuurt van Almere Buiten staat deze ruime tussenwoning.
Bent u op zoek naar een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en vindt u het niet erg om de woning helemaal naar uw eigen wens en smaak in te richten?
Ziet u de potentie? Dan is deze woning zeker een kans voor u!

De keuken is ruim en in open verbinding met de woonkamer.
Doordat de keuken open is komt het daglicht van zowel de voorzijde als de achterzijde de woonkamer binnen.
De keuken is halfrond en voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de trapkast toegankelijk.
Er is een loopdeur naar de tuin.

Deze woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer onder de dakkapel op zolder.
Het sanitair is van de bouwperiode. De luxe van een fonteintje in de toiletruimte en een 2e toilet in de badkamer is aanwezig. De grote slaapkamer op de verdieping heeft een kastenwand.

Op de 2e verdieping is naast de slaapkamer (met wastafel) veel bergruimte en plaats voor de wasmachine-/droger en hier is de cv-ketel gesitueerd.

De tuinen zijn bestraat. Aan de achterzijde staat een fietsenschuur.
Er is een achterom maar op dit moment niet in gebruik.

Kenmerken:
Energielabel C
CV ketel 2020 (eigendom)
Moderne groepenkast
Dakkapel
4 slaapkamers
Kap op het oosten en westen gericht, geschikt voor zonnepanelen.

Ligging:
Het centrum van Almere Buiten is op 5 minuten fietsen. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, zwembad, onderwijs, sportmogelijkheden en het treinstation.
U bent ook binnen 5 auto minuten de wijk uit en op de A6 Richting Amsterdam of Lelystad.
De bus-stop is aan de rand van de wijk, hier is ook de basisschool.
Dicht bij huis zijn speelvoorzieningen voor de kinderen en de supermarkt is om de hoek op loopafstand.

Belangstelling?
Bel niet met ons kantoor. Mail je reactie en wij bellen je terug voor het plannen van een afspraak en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.


This spacious terraced house is located in a beautiful location in the Faunabuurt of Almere Buiten.
Are you looking for a child-friendly living environment with all amenities within reach and do you not mind furnishing the home entirely to your own wishes and taste?
Do you see the potential? Then this house is definitely an opportunity for you!

The kitchen is spacious and open to the living room.
Because the kitchen is open, daylight enters the living room from both the front and the rear.
The kitchen is semi-circular and equipped with some built-in appliances. The stair cupboard is accessible from the living room.
There is a door to the garden.

This house has 3 bedrooms on the first floor and a bedroom under the dormer window in the attic.
The sanitary facilities are from the construction period. The luxury of a sink in the toilet room and a 2nd toilet in the bathroom is available. The large bedroom on the first floor has a cupboard wall.

On the 2nd floor, in addition to the bedroom (with sink), there is plenty of storage space and room for the washing machine/dryer and the central heating boiler is located here.

The gardens are paved. There is a bicycle shed at the rear.
There is a back entrance but not in use at the moment.

Details:
Energy label C
Central heating boiler 2020 (owned)
Modern distribution box
Dormer window
4 bedrooms
The roof is oriented to the east and west, suitable for solar panels.

Location:
The center of Almere Buiten is a 5-minute bike ride away. Here you will find an extensive range of shops, swimming pool, education, sports facilities and the train station.
You are also within 5 minutes by car from the area and on the A6 towards Amsterdam or Lelystad.
The bus stop is on the edge of the neighborhood, where the primary school is also located.
There are play facilities for the children close to home and the supermarket is around the corner within walking distance.

Interest?
Do not call our office. Email your response and we will call you back to schedule an appointment and feel free to bring your own NVM purchasing agent. All information can be found at Noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Would you like a preview of this property first? Which can! Both Funda and our own website contain a Walk-through video (not a slideshow) in addition to regular and 360º photos.

Finally:
This presentation has been compiled with care. Nevertheless, no rights can be derived from this presentation and the broker or his client accepts no liability for any incompleteness or inaccuracy of the information provided in this presentation. If this presentation or other information provided raises any questions, we cordially invite you to bring them to our attention.