It Weidlan 22 AKKRUM

Wat een mooie plek aan open vaarwater deze tussenwoning heeft ook een eigen ligplaats. Ben jij die waterliefhebber die graag op een betaalbare plek aan het water wil wonen dan is dit je kans. Vanuit je huis en terras heb je zicht op de Boarne en naast dit huizenblok heb je je eigen ligplaats voor de boot. De ligging is in een besloten hofje en er is voldoende ruimte om te parkeren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang en toegang naar de berging met deur naar de straat. De woonkamer is in een L-vorm en is met veel licht en zicht door de grote ramen en de tuindeur. Vanuit de woonkamer is zicht op de tuin en het doorgaande vaarwater. In de woonkamer is praktische opbergruimte in de royale trapkast. De moderne keuken is met inbouwapparatuur. Er is een koelkast, vaatwasser, oven, een kookplaat en een afzuigkap. Vanuit je keuken heb je een gezellig zicht op het plein. De bijkeuken/berging is voorzien van witgoedaansluitingen en toegang naar de straat. Ook heeft het een kleine bergzolder.

Verdieping
De overloop is met drie ruime slaapkamers rondom. De badkamer is eenvoudig, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier kun je nog heel eenvoudig twee ruime slaapkamers realiseren. Er is veel bergruimte.

Tuin
De beschutte tuin heeft veel sierbestrating en is onderhoudsarm. Het heeft een heerlijke zonnige ligging op het zuidoosten. Vanuit de tuin is er zicht op het haventje en het doorgaande vaarwater.
Je eigen ligplaats heeft een lengte breedte van ca 3 x 7 waardoor je er met een behoorlijk schip kunt liggen!

Belangrijke details:
Dak, muur en vloerisolatie, en dubbel glas.
(Het energielabel C is een oud label)
Grotendeels Kunststof kozijnen en HR + beglazing (2013)
Ook met een kunststof gevelbetimmering.
Begane grond met vloerverwarming.
3 ruime slaapkamers en een
2e verdieping met mogelijkheid voor twee extra kamers
Zicht op doorgaand vaarwater en eigen ligplaats.

Locatie
Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal.
Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.