Bredyk 129 GOUTUM

Wat een leuk huis deze tweekapper aan de Bredyk in Goutum. Het is de ideale plek voor de starter op de woningmarkt die even niet doorsnee wil wonen en graag wat anders wil. Je woont in een kleine buurtschap aan de rand van de stad Leeuwarden. Het wordt met liefde bewoond, dat zie je aan alles. Verkoper maakt een nieuwe stap in zijn woon carrière en draagt het met zorg aan je over.

De indeling is als volgt:
De entree/hal is aan de achterkant van het huis, deze is met de trap naar de verdieping. Daaronder zit een voorraadkast. Grenzend aan deze hal is ook het toilet met fontein. Vandaaruit kom je in de keuken, met zicht op de achtertuin.
Op de vloeren ligt laminaat. Ontbijten kun je aan de bar. Er is een nette keukenunit met inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductie kookplaat en een koelkast.
Doorloop naar de woonkamer met aangebouwde erker aan de voorkant. Met een schouw, rookkanaal en een Pellet kachel.
Op de verdieping vind je dan nog een ruime overloop met dakraam en een slaapkamer onder de dakkapel. Ook is hier de badkamer met wastafel en douchecabine. Dan is er nog een steekzolder met alle ruimte voor opslag.

De tuin is zonnig en gericht op het zuid oosten. De oprit met de buren is gedeeld. Als je achterom komt stap je een besloten tuin binnen met achterop een kleine overkapping en een houten tuinschuur. De tuin is besloten met nieuwe schuttingen en met sierbestrating en vlonders. De hout gestookte Jacuzzi blijft achter en de tuin geeft je alle privacy.
Hier is ruimte voor je tuinset en de tuin is onderhoudsvrij

Goutum is een dorp in de gemeente Leeuwarden. binnen 10 fiets minuten ben je in het centrum van Leeuwarden en toch kun je het dorpsgevoel beleven. Op loop- of fietsafstand bevinden zich o.a. een basisschool (IKC Wiarda), kinderopvang, supermarkt, sportschool en een dorpshuis.

Bijzonderheden:
Zeer goede locatie dicht bij de binnenstad van Leeuwarden
Deels kunststof kozijnen
Dicht bij uitvalswegen
Karakteristiek woonhuis met karakter
Voldoende parkeermogelijkheden voor de woning.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.