Rietpol 8 DRACHTEN

Op een heel mooi plekje in het zeer gewilde Fennepark, met de tuin op het zuiden en grenzend aan een laantje ligt deze tweekapper met verlengde garage, in waterrijke omgeving. In een kindvriendelijke omgeving met diverse speelmogelijkheden om de hoek.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met houten vloerbekleding. De zithoek aan de voorzijde heeft een houtkachel en is zo gesitueerd dat u ook vanaf de eethoek aan de achterzijde van de het haardvuur kunt genieten. Door de sloot aan de voorzijde en (eigen)brug is er voldoende afstand tot de straat. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. De verlengde en geïsoleerde garage (8m) is buitenom bereikbaar en voorzien van water (buitenkraan) en elektriciteit.

1e verdieping:
Grote overloop, badkamer met daglicht en voorzien van wastafel, ligbad, tweede toilet en douchehoek. Er zijn drie ruime slaapkamers. Vaste trap.

2e verdieping:
Vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen en veel bergruimte.
Er is voldoende ruimte voor een 5e slaapkamer of thuiswerkplek.

Energie:
CV HR combiketel 2012.
12 Zonnepanelen, (allen met omvormers) Geplaatst oktober 2019.
WTW unit.

De tuin ligt op het zuiden en grenst aan een oud karrepad, dat 's avonds fraai en kleurrijk wordt verlicht. Er is een achterom. De tuin is recent opnieuw ingericht met terrassen en een houtopslag.

Omgeving:
Voor een gezin met kinderen is het een heerlijke wijk. Rust, ruimte, groen en water, een heerlijke omgeving om te spelen en te wonen. De scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn vlakbij. Het winkelcentrum De Noorderpoort is om de hoek. Het Fennepark is ook een goed bereikbare wijk ten opzichte van de snelwegen.

Bijzonderheden:
Een heel mooi plekje. Geen directe achterburen.
Zonnige diepe tuin, op het zuiden, met achterom.
Degelijke bouw (Bouwfonds Langewold), goed onderhouden.
4 slaapkamers, 5e mogelijk.
Nette keuken en sanitair.
Met 12 zonnepanelen.
Kavel 303 m2.

Het Fennepark is een groene wijk welke is opgezet rond het jaar 2000.
Het winkelcentrum Noorderpoort is op loopafstand en het centrum is ca 10 minuten op de fiets.
De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Leeuwarden en Heerenveen/Amsterdam is goed.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/rietpol8
We hebben een film gemaakt die een mooie indruk geeft en die u daar ook kunt vinden.

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op:
Welkom met max. 2 personen. Alleen uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter. Voor ieders veiligheid draagt u een mondkapje.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen.