Stationsweg 62 DRACHTEN

In de aanlooproute naar het centrum aan de Stationsweg ligt deze zeer ruime bovenwoning met drie ruime slaapkamers en een groot dakterras van ca 56m2. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je een ruim uitzicht op de straat. Achter het pand is een eigen parkeerplek en een houten berging. Je hebt de gezelligheid van de stad en alle voorzieningen aan je voeten. Je zult verbaasd zijn over de ruimte die het in zich heeft!

Bekijk voor de indeling ook de bijgevoegde plattegronden. De indeling is als volgt:

Er is een eigen brede trapopgang naar de centrale hal boven. Rondom vind je een ruime ontvangst met garderobe, een vernieuwd toilet met fontein en een vaste kast. De badkamer is hedendaags, eveneens vernieuwd en heeft een inloopdouche en een wastafelcombinatie. De keukenruimte is gelegen aan de straatzijde en is met een L-vormige keukenunit met inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een visgraad PVC vloer. De woonkamer is van het type doorzon, is erg ruim en heeft een deur naar het terras. het terras heeft een diepte van ca 5 meter, over de volle breedte van het pand.

Op de verdieping boven de woonlaag, is een ruime overloop met aangrenzend drie slaapkamers en een bergruimte.

Het uitzicht is op een levendige en bedrijvige Stationsweg met monumentale panden rondom en grenzend aan het van Haersma Park waar je kunt genieten van groen en van een frisse neus. Vanaf het dakterras heb je ook zicht op het park.

De Details:
Het appartement is onderdeel van een kleine VVE.
Er is een recente meer jaren onderhoudsbegroting beschikbaar.
Op het dak is ruimte voor zonnepanelen.
gebruiksoppervlak wonen van ca 136 m2.
3 slaapkamers.
Deels dubbelglas. Energielabel F.
CV Intergas van 2015.

Het appartement heeft als bestemming ''Centrum'; naast wonen is hier meer toegestaan namelijk:
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel en dienstverlening;
b. bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven;
c. horecabedrijven categorie 1;
d. horecabedrijven tot en met categorie 2, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2';
e. horecabedrijven tot en met categorie 3, ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3';
f. kantoordoeleinden;
g. maatschappelijke voorzieningen;
h. ontspanning en vermaak;
i. wonen;

Bereikbaarheid en voorzieningen:
Drachten heeft alles op het gebied van winkels en uitgaan, cultuur en sport. Het winkelcentrum de Noorderpoort is om de hoek, het openbaar vervoer is voor de deur. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Leeuwarden, Heerenveen/ Zwolle is goed.

Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/

Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).

Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.