Van Haersmasingel 18 DRACHTEN

Met recht een parel, deze gerenoveerde en goed verzorgde vrijstaande woning met fraai aangelegde tuin, gelegen in het stadshart met alle voorzieningen om de hoek. Hier is met hart en ziel in gewoond, gewerkt en geleefd en dat zie je in alle details. Maar dat niet alleen, ook aan duurzaamheid is gedacht met extra muur en dakisolatie, HR++ glas door de hele woning en ook de zonnepanelen liggen al op het dak! Je kunt er zo in!

De sfeer en materiaalkeus is hedendaags, en het ademt een sfeer van warmte en geborgenheid. De bewoners van nu, nemen met weemoed afscheid en beginnen een nieuw avontuur. Ze geven deze plek graag aan je door, als jij erin ziet wat zij er samen in hebben gelegd!

Stap maar naar binnen, dan loop ik even met je mee en vertel ik wat je ziet:

Entree, ruime hal met garderobe, met eiken op de vloer, en de trapopgang. De zwart metalen deur verraadt al een beetje wat je hierna gaat beleven. Het is een fraaie en luchtige doorkijk naar de woonkamer. Die is in een L-vorm. De visgraat gelegde eiken parketvloer en de schouw met Pellet kachel en de gouden tegeltjes vallen op. Wat een sfeer!
De wanden zijn keurig afgewerkt en hier zie je deels ook Marrakech Wall stuc. De keuken is open met een moderne keukenunit, uitgevoerd in zwart, met inbouwapparatuur en met die zelfde mooie tegels. Er is een deur naar de tuin en een doorloop naar de bijkeuken/achter entree. Van hieruit is een deur naar de steeg, naar voren in de straat. Hier vind je ook een modern toilet. Hierachter vind je een aangebouwde berging met ook de aansluitingen voor het witgoed.

Via de trapopgang met het originele hekwerk kom je op de ruime overloop met veel daglicht. Hier vind je vier slaapkamers, waarvan 1 met een deur naar het platte dak en met grotendeels laminaat op de vloeren. De badkamer is een feest op zich, super nieuw en in een hedendaagse sfeer, met een groene handvorm tegel, uitgevoerd met een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen wand in zwart metaal.

Met de vlizotrap kom je op de ruime bergzolder met stahoogte en met daglicht in de voor en achtergevel; ruimte voor al je spullen! En ook nog dit: een ruime kelder die vanuit de hal te bereiken is. Heerlijk koel, droog en ruim!

De tuin, opnieuw aangelegd in 2020, is gericht op het Zuiden. Hierdoor heb je altijd zon, en een plekje in de schaduw vind je ook hier. Er is een leuke zit aan de achtergevel en ook één achter op de tuin. Hier stook je in de lange zomeravonden je houtkachel of stook je de Hot tub nog een keer lekker warm.

De details op een rij:
Geheel gerenoveerd vrijstaand woonhuis. (vanaf 2020)
Badkamer 2022 en toilet 2020
Vernieuwde groepenkast 2022, (bedrading al in 2016)
Moderne keuken 2022 met inbouwapparatuur
Woonkamer vernieuwd met parket, wanden, plafonds en tegels
Tuin opnieuw ingericht in 2022

Duurzaamheid:
Vernieuwde CV installatie 2020
10 zonnepanelen 2022 (Solar Edge) met een capaciteit van 405 WP per stuk
Dakisolatie met watergedragen Pur van 16 cm RD waarde 4,21 K/W
Spouwmuur isolatie Knauf Supafil 6cm RD waarde 1,76 K/W (2022)
HR ++ glas met U-waarde 1.0 2022
Pelletkachel in de woonkamer
Energielabel B, geldig tot 25-07-2033

Drachten:
Het stadshart met een zeer uitgebreid winkelcentrum is om de hoek, op loopafstand evenals openbaar vervoer. De ontsluiting naar de snelwegen richting Groningen, Leeuwarden, Heerenveen/ Zwolle is goed. Verder heeft Drachten alles op het gebied van sport en cultuur, met een bijna nieuw zwembad en cultureel centrum de Lawei.
Alles is zo heerlijk dichtbij!

Interesse in dit object? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Alle informatie kunt je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Mail je belangstelling, dan bellen wij u terug voor het maken van een afspraak!